Użytkowanie uwłaszczenie

Użytkowanie wersja >= 2019 0.4.96.212

Definicje (nazewnictwo)

Poniżej znajduje się tabela opisująca pojęcia używane w niniejszej instrukcji.

System	Program Użytkowanie wieczyste.
Uwłaszczenie	Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego we własność na mocy ustawy (Dz.U. 2018 poz. 1716 z p.zm.).
Konto użytkowania	Podstawowa jednostka danych (zestaw danych) gromadząca informacje odnoszące się do pojedynczego prawa użytkowania wieczystego. W jej skład wchodzą: dokument ustanawiający prawo użytkowania wieczystego, użytkownicy wieczyści będący stroną dokumentu, dane do obliczenia opłaty rocznej itp. Każde konto posiada unikalny identyfikator liczbowy (identyfikator konta).
Opłata roczna	Opłata z tytułu prawa użytkowania wieczystego wnoszona co roku w terminie do końca marca. To pojęcie stosowane jest także do zestawu danych służących do określenia wysokości opłaty rocznej.
Składnik opłaty rocznej	Zestaw danych do obliczenia wysokości opłaty rocznej. Opłata roczna może zawierać więcej niż jeden składnik – jej wysokość jest wówczas sumą wszystkich składników obowiązujących w danym roku.
Informacje o uwłaszczeniu	Zestaw danych dotyczących uwłaszczenia konta użytkowania. Zawiera m.in. informację o wysokości opłaty przekształceniowej i okresie jej wnoszenia.
Opłata przekształceniowa	Opłata z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego we własność na mocy ustawy. To pojęcie stosowane jest także do zestawu danych służących do określenia wysokości opłaty przekształceniowej.
Składnik opłaty przekształceniowej	Zestaw danych do obliczenia wysokości opłaty przekształceniowej. Opłata przekształceniowa może zawierać więcej niż jeden składniki – jej wysokość jest wówczas sumą składników.
Zaświadczenie	Zaświadczenie potwierdzające przekształcenie (art. 4 ustawy).
Rejestr dokumentów	Rejestr, do którego mogą być zapisywane dokumenty generowane dla konta użytkowania (m.in. zaświadczenie).

Wprowadzenie (aspekt prawny)

Ustawa z dnia 20 lipca 2018 r. (Dz.U. 2018 poz. 1716 z p.zm.) wprowadza obligatoryjne przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności.

Ustawa określa m.in. opłatę przekształceniowa, jaką wnosi właściciel nieruchomości, okres jej wnoszenia i zaświadczenie, które potwierdza przekształcenie.

Konfiguracja systemu

Aktualizacja bazy danych

Do nowej wersji programu dołączone są skrypty aktualizujące bazę danych (.spt). Wprowadzają one zmiany niezbędne do przechowywanie danych dotyczących uwłaszczenia.

181019.spt, 181210.spt, 190114.spt i 190117.spt

Uprawnienia

Uprawnienie do edycji kont użytkowania wymagane jest podczas wykonywania następujących operacji:

• przekształcanie kont użytkowania we własność,
• edycja informacji o uwłaszczeniu,
• wycofanie przekształcenia konta użytkowania we własność.

Uprawnienie do podglądu kont użytkowania wymagane jest podczas wykonywania następujących operacji:

• wyświetlenie do podglądu informacji o uwłaszczeniu,
• wydrukowanie zaświadczenia potwierdzającego przekształcenie.

PDF

Plik:Uwlaszczenie instrukcja.pdf