Użytkowanie opis zmian
==Data: 20 grudnia 2013 Wersja programu: 2014 1.84.11.1 Wersja bazy danych: 131218==
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji - skopiować pliki 131218.spt do katalogu spt
- Przywracanie ostatniej opłaty rocznej - w niektórych przypadkach składniki
opłaty aktualizacji przekształcanej na bieżącą nie miały zmienianego znacznika 'Archiwalny' i roku końca okresu jego obowiązywania. Nowa wersja usuwa ten błąd.
- Okno do edycji składników - pierwsza kwota w ramce 'Do zapłaty' została udostępniona do
edycji (jest to kwota netto lub brutto, w zależności od typu konta).
- Wprowadzenie tzw. logowania domenowego (Windows). Jest ono włączane za pomcą programu
Admin4. Logowanie domenowe sprowadza się do odczytania identyfikatora zabezpieczeń (SID) bieżącego użytkownika Windows, znalezienie operatora bazodanowego o tej wartości SID i jego „cichego” zalogowania. Jeżeli te operacje powiodą się, to nie jest wyświetlane okno logowania.
- Dziennik Zdarzeń - umożliwienie filtrowania zdarzeń po ich opisie (do filtrowania
używany jest operator podobieństwa LIKE).
==Data: 19 listopada 2013
Wersja programu: 2013 8.83.11.19
Wersja bazy danych: 131024==
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji
- Poprawienie wartości drukowanej w kolumnie wartość gruntu dla makr: @OPL_BZ_TAB_8V3,
@OPL_AK_TAB_8V3.
==Data: 13 listopada 2013
Wersja programu: 2013 7.83.11.13
Wersja bazy danych: 131024==
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji
- Umożliwienie określenia stałej liczby dni w roku używanej podczas obliczania
wysokości raty z tytułu opłaty rocznej. Stała liczba dni ma znaczenie tylko w tych
przypadkach, gdy:
*) w ratach zaznaczony jest parametr 'Raty obliczane z dokładnością do dnia',
*) rata obliczana jest za rok, w którym umowa obowiązuje tylko przez jego część.
Parametr sterujący użyciem stałej liczby dni w roku dostępny jest w 'Parametrach
systemu' w widoku 'Stałe parametry' (ramka o tytule 'Obliczanie opłaty rocznej za
część roku').
- Na oknie do drukowania zawiadomień (Menu: Drukowanie -> Drukowanie wg wzorca) dodane
zostało pole do wpisania numeru budynku (nazwa pola: 'Nr budynku'). Pole dostępne jest przy niezaznaczonym parametrze 'Wyszukiwanie według zakresu ulic' i pozwala na drukowanie dokumentów dla kont dotyczących budynku o podanym adresie.
- Na wszystkich oknach do wyszukiwania kont dodane zostały dodaktowe pola do filtrowania
po następujących wielkościach:
*) rodzaj zobowiązania,
*) nazwa operatora.
- Dodane zostały nowe makra do drukowania danych tzw. adresata. Dane adresata określane są
z uwzględnieniem pełnomocnika i adresu korespondencyjnego w następujący sposób: jeżeli
określony jest pełnomocnik, to jego dane są danymi adresata. W przeciwnym przypadku
brane są dane użytkownika wieczystego z uwzględnieniem wskazanego adresu korespondencyjnego.
Lista nowych makr:
@ADR_NAZWA - nazwa adresata,
@ADR_KOR1 - adres w jednym wierszu (miejscowość, ulica, dom, lokal),
@ADR_KOR2 - adres w dwóch wierszach (ulica dom, lokal i miejscowość z kodem pocztowym),
@ADR_UDL - ulica, dom i lokal,
@ADR_KM - kod pocztowy i miejscowść.
- Nowe makra do drukowania listy składników opłaty bieżącej (BZ) i aktualizacyjnej (AK):
@OPL_BZ_TAB_8V1,
@OPL_BZ_TAB_8V3,
@OPL_AK_TAB_8V1,
@OPL_AK_TAB_8V3.
==Data: 25 października 2013
Wersja programu: 2013 5.83.10.25
Wersja bazy danych: 131024==
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji - skopiować do katalogu spt pliki 131024.spt
- Opłaty 'nadwyżkowe' - poprawienie zapisywania udziału, do którego stosowana jest
bonifikata (poprzednia wersja zapisywała tylko do czterech cyfr dziesiętnych).
- Zmiana algorytmu obliczania opłat nadwyżkowych w przypadku przeniesienia prawa
użytkowania wieczystego połączonego z przeniesieniem części udziału. Opłaty nadwyżkowe na koncie źródłowym są pomniejszane opłatami nadwyżkowymi z konta, na które przeniesiono udział.
- Wprowadzenie dodatkowego algorytmu obliczania rat w przypadku kont, na których zostało
zarejestrowane zaskrżenie do SKO zmieniające termin płatności. Program nie zmienia zastanych rat ze standardowymi terminami płatności tylko dodaje nowe raty na 'brakujące' części opłaty z terminem pobranym z zaskarżenia. Dotyczy to zarówno bieżącego roku, jak i lat poprzednich. W związku z tą zmianą został dodany do konta znacznik określający używany algorytm. Można go wyświetlić wywołując okno z parametrami konta wymiarowego. Za pomocą tego okna można zmienić ten algorytm poprzez dwukrotne kliknięcie na ramce 'Zaskarżenie opłaty - algorytm tworzenia rat', pod warunkiem, że konto jest w trybie edycji. Skrypt dodający znacznik ustawia wszystkie konta na stosowanie standardowego algorytmu. Natomiast konta dodawane po aktualizacji mają automatycznie przypisywany algorytm przyrostowy.
- Zaskarżenie aktualizacji opłaty rocznej do SKO - dopuszczalne jest podanie statusu
oznaczające wydanie orzeczenia przez SKO bez podania terminu płatności rat.
==Data: 04 października 2013
Wersja programu: 2013 5.82.10.4
Wersja bazy danych: 130718==
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji
- Makro @SKL_TABL_9EX() - dodanie wiersza z podsumowaniem kwoty brutto (w przypadku, gdy
składników jest więcej niż jeden).
- Rejestr wymiarowy - sumowane są tylko przypisy i odpisy oznaczone jako bieżące (pomijane
są zatem przypisy i odpisy do salda).
- Zestawienie 'Umowy grupowane wedłgu adresów nieruchomości' - sumowanie udziału w
przypadku, gdy wybrano grupowanie po nazwie ulicy i numerze budynku.
- Grupa zestawień 'Umowy za wybrany okres' - umożliwienie podania zakresu numerów budynków w
przypadku filtrowania po nazwie ulicy.
- Do faktury VAT przekazywana jest informacja o wysokości salda bieżącego i odsetek.
Obydwie wielkości obliczane są na dzień równy dacie wystawienia i dotyczą zobowiązania, które wykazane jest na fakturowanej racie.
==Data: 19 sierpnia 2013
Wersja programu: 2013 4.82.2.1
Wersja bazy danych: 130718==
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji
- Usunięcie błędu zgłaszanego podczas otwierania okna do przeglądania kont
wymiarowych.
==Data: 05 sierpnia 2013
Wersja programu: 2013 4.82.1.1
Wersja bazy danych: 130718==
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji
- Raporty, na których sumowany jest udział, mają możliwość zaznaczenia, czy program ma
sumować tylko udział główny, czy także ma uwzględniać udział dodatkowy. Zmiana dotyczy następujących raportów: 'Umowy grupowane wg adresów nieruchomości', 'Udziały sumowane wg działek', 'Umowy grupowane wg działek', 'Umowy grupowane wg budynków'.
- Na raporcie 'Umowy grupowane wg działek' została zmieniona nazwa ostatniej kolumny z
'Opłata roczna' na 'Kwota brutto', ponieważ kwota w niej wykazywana brana jest z pojedynczego składnika i w ogólności nie jest tożsama z opłatą roczną.
- Parametry systemu - dodanie do zestawu 'Wartości domyślne' następujących parametrów
dotyczących okien do wyszukiwania kont:
*) wartość domyślna statusu konta,
*) zaznaczenie, czy ma być uwzględniana data/rok obowiązywania.
- Aktualizacja opłaty rocznej od strony nieruchomości (menu: Grunty -> Aktualizacja opłaty
rocznej (nieruchomość)) - umożliwienie aktualizacji opłaty poprzez zmianę stawki procentowej.
- Nowe makrodefinicje do drukowania sumy korekt księgowań płatnych w danym roku. Rok może
zostać przekazany jako argument makra. Jeżeli makro zostanie użyte bez określenia roku, to
program pobierze rok przypisany drukowanemu dokumentowi. Nazwy makrodefinicji:
*) @KSG_KOR_SUM() - suma kwot brutto liczbowo,
*) @KSG_KOR_SUM_SLW() - suma kwot brutto słownie.
- Zestawienie 'Lista dokumentów pierwotnych' - poprawienie określania identyfikatora konta
wybranego do podglądu (dotyczy rekordów w tabelce 'Lista kont powiązanych z dokumentem pierwotnym').
- Usunięcie błędu występującego przy pierwszym wyświetleniu podglądu konta wymiarowego.
- Zmiana wyglądu zestawienia korekt księgowań - drukowana jest tylko jedna kolumna ze
stawką podatku VAT, ponieważ dany wiersz dotyczy albo przypisu albo odpisu (nigdy obu na raz).
==Data: 22 lipca 2013
Wersja programu: 2013 3.82.2.1
Wersja bazy danych: 130718==
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji
- Aktualizacja opłaty rocznej dla pojedynczego konta - usunięcie błędu polegającego na
niezapisywaniu przy opłacie informacji o wybranym algorytmie.
==Data: 19 lipca 2013
Wersja programu: 2013 3.82.1.1
Wersja bazy danych: 130718==
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji - skopiować do katalogu spt pliki 130718.spt
- Aktualizacja opłaty rocznej dla pojedynczego konta - umożliwienie określenia algorytmu
używanego podczas aktualizowania opłaty: nadwyżkowy lub standardowy.
- Wybrany algorytm aktualizacji opłaty rocznej zapisywany jest przy opłacie w bazie danych.
- Zestawienie korekt księgowań za lata ubiegłe (Zestawienia -> Zestawienie korekt księgowań).
- Zatwierdzenie aktualizacji zaskarżonej - uwzględnienie terminu płatności z zaskarżenia
podczas tworzenia rat.
- Dodanie nowego makra @SKL_TBL_8V2() do drukowania listy składników, które działa w taki
sposób, jak makro @SKL_TBL_8V1() sprzed wersji 2013.2.81.1.1.
==Data: 26 czerwca 2013
Wersja programu: 2013 2.81.1.1
Wersja bazy danych: 130617==
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji - skopiować do katalogu spt pliki 130202.spt, 130307.spt, 130509.spt, 130606.spt, 130617.spt
- Aktualizacja opłaty rocznej dla pojedynczego konta - aktualizacja może dotyczyć roku, od
którego obowiązuje bieżąca opłata roczna.
- Zapisywania danych konta wymiarowego - lista działek tworzących nieruchomość, której dotyczy
konto, uwzględnia wszystkie działki zapisane na składnikach należących do wszystkich opłat wykazanych na koncie (poprzednio program brał pod uwagę tylko bieżącą opłatę).
- Dodanie do menu 'Pomoc' dwóch nowych pozycji:
*) 'Informacje o aktualizacjach' - wyświetlenie zawartości pliku z opisem zmian,
*) 'Pomoc zdalna - Team Viewer' - uruchomienie pomocy zdalnej za pomocą programu Team Viewer.
- Nowy rodzaj dokumentu ustanawiającego prawo użytkowania wieczystego - 'Na mocy ustawy'.
- Edycja składnika opłaty rocznej - w przypadku, gdy wartość gruntu uwzględnia udział,
zmiana udziału dodatkowego powoduje przeliczenie wartości gruntu.
- Aktualizacja opłaty rocznej (nieruchomość) - poprawienie przeliczania składników w przypadku,
gdy poszczególne konta różnią się parametrami sterującymi obliczaniem wysokości opłaty rocznej. Parametry te, to: typ ceny jednostkowej (czy wartość 1 m.kw. gruntu zawiera podatek VAT?), rodzaj algorytmu do obliczania wartości gruntu (czy wartość gruntu uwzględnia udział?), rodzaj ułamka do zapisywania udziału.
- Do danych opłaty rocznej zostało dodane pole do wprowadzenia wartości nieruchomości. Pole to
traktowane jest informacyjnie i jest przeznaczone do stosowania na wydrukach.
Makrodefinicje do drukowania wartości tego pola:
*) @OPL_AK_NIER_WRT() - wartość nieruchomości z aktualizacji opłaty,
*) @OPL_BZ_NIER_WRT() - wartość nieruchomości z bieżącej opłaty.
- Przeniesienie prawa użytkowania wieczystego:
*) opłata aktualizacyjna może być kopiowana tylko razem z opłatą bieżącą,
*) kopiowanie opłat nadwyżkowych uwzględnia rok, od którego obowiązuje opłata,
*) umożliwienie wykonywania operacji pomniejszania udziałów na udziale dodatkowym.
- Wyszukiwanie kont wymiarowych
*) umożliwienie zastosowania filtra ograniczającego konta tylko do tych, które obowiązują w
danym dniu lub roku,
*) dodanie do tabeli wyświetlającej listę kont kolumny z wysokością opłaty rocznej (wysokość
opłaty rocznej dotyczy roku wybranego do filtrowania kont; jeżeli wczytywanie dotyczy
wszystkich kont, to brany jest bieżący rok księgowy; opłata roczna odczytywana jest z
listy rat)
- Aktualizacja rat i naliczanie opłat dotyczące wielu kont - przetwarzane konta wymiarowe
posortowane są po ich identyfikatorze.
- Edycja danych dotyczących przekształcenia prawa użytkowania wieczystego we
własność - usunięcie błędu występującego podczas próby wpisania pustej daty w pola określające termin pierwszej wpłaty i termin pierwszej raty.
- Korekty za lata ubiegłe dostępne są do edycji także w przypadku kont przekształconych we
własność.
- Makrodefinicja @RAT_OR_BR_NUM() może przyjmować argument, który określa rok i numer
raty, której kwotę brutto należy zwrócić. Rok i numer raty muszą być rozdzielone średnikiem.
- Poprawienie wyświetlania listy rat w ramce dotyczącej danych o przekształceniu w
widoku 'Drzewko'. Wyświetlane są tylko te raty, które dotyczą opłat za przekształcenie.
- Obliczanie wysokości rat odsetkowych w przypadku wykupu lokalu i przekształcenia prawa
użytkowania wieczystego we własność - dana rata kapitałowa pomniejsza należność, od której obliczane są odsetki, od dnia następnego po terminie jej płatności (w poprzednich wersjach programu należność pomniejszana była z terminem płatności raty).
- Usunięcie błędu polegającego na nieznajdowaniu przez program wzorców wydruku, w których
nazwach rozszerzenie pisane było małymi literami.
- Wprowadzenie tzw. 'Rejestru Dokumentów', do którego zapisywane są wystawiane z programu
dokumenty. W związku z tym zostały wprowadzone następujące zmiany:
*) dodanie słownika 'Rodzaje dokumentów', który określa dostępne w systemie rodzaje
dokumentów i ich parametry (domyślny wzorzec do tworzenia treści dokumentu, czy dokument
może być zapisywany w bazie, czy jest zależny od roku, postać szablonu do tworzenia numeru
dokumentu); w słowniku zawsze muszą występować dwa predefiniowane rodzaje: 'Zawiadomienie o
aktualizacji opłaty rocznej' i 'Decyzja o przekształceniu we własność',
*) na oknie dialogowym do drukowania dokumentów według wzorca zostało dodane pole do
określenia rodzaju dokumentu (w niektórych przypadkach rodzaj dokumentu narzuca program,
np. w przypadku zawiadomienia o aktualizacji opłaty rocznej) oraz pole mówiące o tym, czy
dokument ma być zapisany w bazie,
*) zestawienie zarejestrowanych dokumentów (menu: Drukowanie -> Rejest dokumentów),
*) dodanie na oknie dialogowym do edycji/podglądu danych konta wymiarowego ramki
wyświetlającej dokumenty wystawione dla danego konta,
*) makrodefinicje do drukowania danych z przetwarzanego (drukowanego) dokumentu:
*) @RDO_NUMER() - numer dokumentu,
*) @RDO_DATA_WYST() - data wystawienia dokumentu,
*) @RDO_ROK() - rok dokumentu.
18. Umożliwienie usunięcia bonifikat w przypadku przywracania ostatniej aktualizacji opłaty
rocznej. Można usunąć bonifikaty zarówno z opłaty aktualizacyjnej, jak i z opłaty bieżącej (chodzi o
opłaty powstałe po przywróceniu aktualizacji). Usuwane są tylko te bonifikaty, które dotyczą lat
zaczynających się od roku równego bieżącemu rokowi księgowemu.
19. Zapisywanie dokumentów w Książce Nadawczej - wprowadzenie nowego sposobu tworzenia tzw.
tematu: nazwa rodzaju wystawianego dokumentu (sposób określany jest w 'Stałych parametrach').
20. Naliczanie opłat - data księgowania zawsze ma zerowaną część dotyczącą czasu.
21. Parametry systemu - dodanie następujących parametrów:
*) wyłączenie stornowanie przypisów podczas naliczania opłat, gdy zmieniony zostanie tylko
termin płatności,
*) czy podpowiadana wartość roku, od którego wnoszona jest opłata roczna, ma być równy
rokowi odczytanemu z daty początku okresu władania?
22. Sposób określania roku ostatniej aktualizacji opłaty rocznej podczas przywracania ostatniej
aktualizacji i usunięcia aktualizacji opłaty rocznej:
*) przywracanie ostatniej aktualizacji - jeżeli po przywróceniu aktualizacji nie ma żadnej
opłaty archiwalnej, to rok jest nieokreślony (NULL); w pozostałych przypadkach jest równy
rokowi początku okresu obowiązywania opłaty bieżącej,
*) usunięcie aktualizacji - jeżeli po usunięciu aktualizacji opłat nie jest więcej niż 1, to
rok jest nieokreślony (NULL); w pozostałych przypadkach jest równy rokowi początku okresu
obowiązywania opłaty bieżącej.
23. Podczas przywracania aktualizacji opłaty rocznej uwzględniany jest przypadek składników,
których początek okresu obowiązywania jest większy od końca okresu obowiązywania opłaty (dotyczy
składników tej opłaty archiwalnej, która zmieniana jest na bieżacą). Składniki te będą miały
usunięty rok końca obowiązywania i znacznik 'Archiwum' ustawiony na 'Nie'.
Uzasadnienie: składniki, o których mowa, powstały w wyniku zatwierdzenia aktualizacji opłaty
rocznej, której początek okresu obowiązywania był równy lub mniejszy od początku obowiązywania
składników z opłaty, która w chwili zatwierdzania była bieżąca.
24. Dodanie do opłaty rodzaju aktualizacji opłaty rocznej. Dostępne są dwa rodzaje aktualizacji:
*) zmiana wartości nieruchomości,
*) zmiana stawki procentowej.
Okna dialogowe do aktualizacji od strony działek zawsze ustawiają rodzaj aktualizacji na 'Zmiana
wartości nieruchomości'.
25. Makrodefinicja @SKL_TABL_9EX() zwracająca listę składników przyjmuje argument, który
steruje sposobem obliczania wartości kolumny 'Wartość gruntu'. Dostępne są następujące wartości:
*) AWD=ST - wartość gruntu odczytana ze składnika z uwzględnieniem szczególnego przypadku,
gdy wartość gruntu zależy od udziału (czyli jest wartością udziału, a nie całego gruntu),
*) AWD=DZ - wartość gruntu odczytana z działki związanej ze składnikiem; jeżeli działka nie
ma określonej wartości, to jest obliczana jako iloczyn powierzchni i wartości 1 m.kw.,
*) AWD=SK - wartość gruntu odczytana ze składnika w przypadku, gdy nie zależy ona od
udziału; w przeciwnym przypadku wartość gruntu obliczana jest jako iloczyn powierzchni
gruntu i wartości 1 m.kw. (odczytanych ze składnika),
*) brak argumentu - zachowanie takie, jak w przypadku argumentu AWD=ST,
*) argument o nieznanej wartości - wyświetlenie okna dialogowego z informacją o błędzie.
26. Przekazywanie identyfikatora ostatnio otwartego konta między oknami do przeglądania
wykupów lokali i przekształceń, a oknem do edycji/podglądu konta wymiarowego.
==Data: 21 grudnia 2012
Wersja programu: 2013 1.76.2.1
Wersja bazy danych: 121210==
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji - skopiować do katalogu spt pliki 121026.spt, 121106.spt, 121121.spt, 121126.spt, 121210.spt
- Reorganizacja i dodanie nowych pozycji do menu 'Pomoc':
*) 'Informacje o aktualizacjach' - wyświetlenie pliku z informacjami o
wszystkich aktualizacjach programu,
*) 'Pomoc zdalna - Team Viewer' - pomoc zdalna relizowana za pomocą
programu 'Team Viewer'.
- Dodanie nowego rodzaju dokumentu ustanawiającego prawo użytkowania
wieczystego - 'Na mocy ustawy' (kod: 'S').
- Poprawienie obliczeń dotyczących wartości gruntu w przypadku, gdy algorytm, którym
wartość gruntu jest obliczana zależy od udziału oraz wartość udziału dodatkowego jest różna od 1/1.
- Do danych opłaty zostało dodane nowe pola do wpisywania wartości nieruchomości.
Wartość tego pola używana jest tylko do drukowania następujących dwóch makr:
*) @OPL_AK_NIER_WRT - wartość nieruchomości z aktualizacji opłaty,
*) @OPL_BZ_NIER_WRT - wartość nieruchomości z bieżącej opłaty.
- Nowe 'obrazki' na rok 2013 (m.in. ekran powitalny).
==Data: 08 listopada 2012
Wersja programu: 2012 2.73.6.1
Wersja bazy danych: 121011==
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji
- Umożliwienie określenia lokalu, z którym związane ma być konto wymiarowe. Operacja
dostępna jest dla pojedynczego konta pod nazwą 'Powiązanie konta z wybranym lokalem'.
- Dodanie operacji umożliwiającej korektę daty końca okresu władania w przypadku kont,
które zostały przekształcone. Operacja dostępna jest dla pojedycznego konta (przekształconego) pod nazwą 'Korekta daty końca władania związana z przekształceniem'.
- Korekty księgowań za lata ubiegłe:
*) umożliwienie wskazania salda początkowego jako kontrksięgowania,
*) umożliwienie wskazania rodzaju przypisu/odpisu ze słownika.
- Zestawienie kont wybranego użytkownika wieczystego - dodanie wyboru kategorii oraz
określenia daty obowiązywania umowy.
- Poprawienie funkcji dostosowującej listę działek tworzących nieruchomość do listy
działek użytych na liście składników.
- Usunięcie skryptu 120905.spt aktualizującego bazę danych. Skrypt zwiększał rozmiar
pola NR_TECZKI i na niektórych bazach zgłaszał błędy wymagające zamknięcia i ponownego uruchomienia serwera Firebird. Większy rozmiar pola konieczny był tylko w jednym przypadku związanym z przeniesieniem danych. Do normalnej pracy nie jest on wymagany, więc zostaje usunięty.
==Data: 24 października 2012
Wersja programu: 2012 2.71.5.1
Wersja bazy danych: 121011==
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji - skopiować do katalogu spt plik 121011.spt
- Wprowadzenie dwóch parametrów sterujących zakładaniem kont księgowych dotyczących
przekształcenia we własność i kosztów przekształcenia. Parametry dostępne są na oknie
dialogowym 'Parametry systemu' w części 'Stałe parametry'. Są to:
*) 'Konta księgowe dotyczące przekształcenia zakładane także w przypadku
niezatwierdzonych decyzji' - zaznaczenie tej opcji powoduje, że konto księgowe
dotyczące przekształcenia zakładane jest zawsze wtedy, gdy wprowadzona zostanie
decyzja o przekształceniu we własność (niezależnie od jej statusu),
*) 'W przypadku przekształcenia we własność zawsze zakładaj konto do księgowania
kosztów' - zaznaczenie tej opcji powoduje założenia konta księgowego do księgowania
kosztów przekształenia wtedy, gdy założone zostało konto księgowe na przekształcenie.
- Dodanie nowych funkcji pomocnicznych (menu: 'Konfiguracja' -> 'Funkcje pomocnicze'):
*) 'Zmiana sposobu tworzenia rat z ręcznych na automatyczne' - pozwala na automatyczną
zamianę rat ręcznych na raty automatyczne; konta wymiarowe, których dotyczy zamiana
można określić poprzez podanie zakresu identyfikatorów i zaznaczenie kategorii,
*) 'Dodanie brakujących kont księgowych' - pozwala na dodanie, w ramach konta
wymiarowego, tych kont księgowych, które powinny być założone ze względu na wartości
danych konta wymiarowego, a ich nie ma.
- Umożliwienie zmiany znacznika określającego, czy konto jest archiwalne. Operacja
dostępna jest dla pojedynczego konta pod nazwą 'Zmiana statusu konta wymiarowego'.
==Data: 3 października 2012
Wersja programu: 2012 2.71.4.3
Wersja bazy danych: 120905==
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji - skopiować do katalogu spt plik 120905.spt (wycofany w wersji 2012.2.73.6.1)
- Korekty księgowań za lata ubiegłe, które zostały zaksięgowane nie mogą być
ani usuwane, ani edytowane.
- Data księgowania na oknie dialogowym z pytaniem o naliczenie opłat jest
zawsze dostępna.
- Zwiększenie rozmiaru pola do przechowywania numeru teczki do 15 znaków.
==Data: 4 września 2012
Wersja programu: 2012 2.70.4.1
Wersja bazy danych: 120803
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji
- Dodanie nowych makr do drukowania kwot z opłaty bieżącej (z uwzględnieniem nadwyżek):
@OPL_BZ_RATA_KWT() - wysokość opłaty w kwocie brutto za wskazany lub kolejny rok (kwotowo),
@OPL_BZ_RATA_SLW() - wysokość opłaty w kwocie brutto za wskazany lub kolejny rok (słownie),
@OPL_BZ_RATA_PD_KWT() - wysokość podatku VAT za wskazany lub kolejny rok (kwotowo),
@OPL_BZ_RATA_PD_SLW() - wysokość podatku VAT za wskazany lub kolejny rok (kwotowo).
Powyższych makr można używać z argumentem liczbowym podanym między nawiasami. Służy on do
obliczenia roku, za który ma być wydrukowana opłata. Wartość argumentu mniejsza od stu
interpretowana jest jako liczba lat od początku okresu obowiązywania opłaty. W przeciwnym
przypadku wartość argumentu określa bezpośrednio rok.
Jeżeli argument nie zostanie podany, to wydrukowana zostanie opłaty za rok równy początkowi
okresu obowiązywania opłaty.
- Opisany w punkcie 1. sposób interpretowania argumentu odnosi się także to następujących
makr drukujących dane z aktualizacji opłaty: @OPL_AK_RATA_KWT(), @OPL_AK_RATA_SLW(), @OPL_AK_RATA_PD_KWT(), @OPL_AK_RATA_PD_SLW().
==Data: 24 sierpnia 2012
Wersja programu: 2012 2.70.3.1
Wersja bazy danych: 120803
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji
- Do zestawienia 'Lista użytkowników' dodany został nowy parametr - 'Procent wartości
gruntu'. Jeżeli jest określony, to tworzona lista użytkowników dotyczy tylko tych osób, które związane są z kontami mającymi w danym roku co najmniej jeden składnik z podanym procentem.
- Wyszukiwanie osób - w przypadku wyszukiwania osób fizycznych w miejsce kolumny z
numerem NIP wyświetlana jest kolumnna z numerem PESEL (numer NIP wyświetlany jest jako ostatni).
==Data: 8 sierpnia 2012
Wersja programu: 2012 2.70.2.1
Wersja bazy danych: 120803
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji - skopiować do katalogu spt plik 120803.spt
- Słownik rodzajów składników - zwiększenie rozmiaru nazwy rodzaju
składnika do 80 znaków.
- Składnik opłaty rocznej - zwiększenie rozmiaru pola 'Dotyczy' do 200
znaków. Wartość pola wyświetlana jest za pomocą komponentu umożliwiającego wprowadzanie danych w kilku wierszach, przy czym zabronione jest używanie znaków przejścia do nowego wiersza (klawisz [Enter]).
==Data: 13 lipca 2012
Wersja programu: 2012 2.69.1.7
Wersja bazy danych: 120530
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji - skopiować do katalogu spt plik 120530.spt
- Makra do drukowania tabeli i listy opłat nadwyżkowych (OPL_AK_NDW_TAB i
OPL_AK_NDW_LIST) - jeżeli wszystkie opłaty nadwyżkowe mają kwotę podatku VAT równą zeru, to nie jest ona drukowana.
- Dodanie nowych makr do drukowania nadwyżek z opłaty bieżącej:
*) OPL_BZ_NDW_KWT - wysokość nadwyżki kwotowo,
*) OPL_BZ_NDW_SLW - wysokość nadwyżki słownie,
*) OPL_BZ_NDW_TAB - tabela z nadwyżkami za poszczególne lata,
*) OPL_BZ_NDW_LIST - lista z nadwyżkami za poszczególne lata.
==Data: 11 lipca 2012
Wersja programu: 2012 2.69.1.6
Wersja bazy danych: 120530
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji - skopiować do katalogu spt plik 120530.spt
- Aktualizacja opłaty rocznej danego konta - usunięcie błędu pojawiającego się po
zapisaniu aktualizacji, a związanego z wczytaniem udziału z zerowym mianownikiem.
- Usunięcie błędu występującego na kontach z wprowadzoną pierwszą opłatą. Błąd
pojawiał się podczas zapisywania zmian w przypadkach, gdy była zmieniona wysokość opłaty rocznej opłaty aktualizacyjnej powodująca przeliczenie opłat nadwyżkowych.
==Data: 20 czerwca 2012
Wersja programu: 2012 2.69.1.4
Wersja bazy danych: 120530
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji - skopiować do katalogu spt plik 120530.spt
- Umożliwienie wprowadzanie bonifikat do opłat nadwyżkowych (czyli opłat
rocznych powstałych podczas aktualizacji w wyniku wystąpienia nadwyżki ponad dwukrotność opłaty dotychczasowej).
- Aktualizacja opłaty rocznej pojedycznego konta - umożliwienie zaznaczenia
automatycznego zatwierdzenia aktualizacji podczas jej zapisywania.
- Opłata roczna wyświetlana na oknie do podglądu/edycji konta wymiarowego
jest równa wysokości opłaty za bieżący rok księgowy (rok ten jest wyświetlany w nawiesie zaraz za nazwą pola). Jedynie w trakcie dodawania nowego konta wyświetlana jest kwota będącą sumą składników niearchiwalnych (tak, jak było w poprzednich wersjach programu).
- Zaskarżenie aktualizacji oplaty rocznej - nie jest wymagane podanie daty
odbioru aby zarejestrować zaskarżenie. Wystarczy ustawienie statusu zawiadomienia na 'Odebrany'.
- Aktualizacja opłaty rocznej od strony nieruchomości
*) poprawienie wyświetlania adresu nieruchomości konta wymiarowego w tabeli z
listą składników (poprzednie wersje nie uwzględniały numeru lokalu),
*) opłaty nadwyżkowe obliczane są tylko wtedy, gdy rok, od którego obowiązuje
nowa opłata jest większy od 2011,
*) umożliwienie przeprowadzenia aktualizacji opłaty rocznej na 'starych'
zasadach (bez obliczania nadwyżek); w tym celu na oknie dodano nową kontrolkę o
nazwie 'Algorytm aktualizacji', za pomocą którego można wybrać między nowym
('Nadwyżkowy') a starym sposobem ('Standardowy').
- Okno dialogowe do podglądu/edycji konta wymiarowego
*) po zapisaniu wprowadzonych na koncie zmian następuje jego zamknięcie i ponowne
wczytanie; dzięki temu dane wyświetlane są zawsze aktualne oraz została wyeliminowana
część błędów typu 'Record not found or changed by another user',
*) usunięcie błędu 'Cannot focus a disabled or invisible window' zgłaszanego w
niektórych przypadkach na ramce 'Opłata roczna'.
- Po wprowadzeniu korekt księgowań za lata ubiegłe i zapisaniu zmian, wyświetlane
jest pytanie o naliczenie opłat.
- Ramka z danymi dotyczącymi wykupu - po zmianie sposobu tworzenia rat
(automatyczny/ręczny) w prawidłowy sposób określana jest dostępność przycisków dotyczących operacji na ratach.
- Edycja danych dotyczących wykupu lokalu dostępna jest także w przypadku kont
przekształconych we własność.
- Przekształcenie i wykup lokalu - wprowadzenie automatycznego obliczanie rat
odsetkowych. Raty odsetkowe można obliczyć i zapisać za pomocą przycisku 'Odsetki'. Znajduje się on pod listą rat na ramkach dotyczących przekształcenia i wykupu. Przycisk jest dostępny tylko wtedy, gdy wybrano ratalny sposób płatności i określony jest słownik stóp procentowych, według którego obliczane będą kwoty odsetek. Program udostępnia tylko podgląd słowników stóp procentowych (menu: Konfiguracja -> Słowniki -> Stopy procentowe). Zakładanie nowych słowników i edycja istniejących dostępna jest z poziomu programu 'Księgowość zobowiązań'.
==Data: 17 maja 2012
Wersja programu: 2012 1.68.4.1
Wersja bazy danych: 120426
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji - skopiować do katalogu spt plik 120426.spt
- Zmiany w operacji 'Przeniesienie prawa użytkowania wieczystego' (przez konto
źródłowe należy rozumieć konto, z którego przenoszone jest prawo użytkowania)
*) kopiowanie nadwyżek, jeżeli występują na koncie źródłowym; zapisane zostaną
tylko te, których rok obowiązywania będzie większy lub równy rokowi, od którego
obowiązuje opłata,
*) możliwość pomniejszenia udziału na koncie źródłowym o wartość udziału
wprowadzoną na koncie dodawanym (na którego przenoszone jest prawo użytkowania
wieczystego),
*) możliwość wybrania lokalu mieszkalnego, z którym ma zostać związane dodawana
konto; udział związany z lokalem kopiowany jest na wszystkie składniki konta.
- Zakładanie nowego konta wymiarowego związanego z lokalem mieszkalnym - podczas
tworzenia składników opłaty kopiowany jest udział z lokalu także wtedy, gdy jest równy zero (poprzednia wersja nie kopiowała takiego udziału, pozostawiąjąc udział równy jeden).
==Data: 24 kwietnia 2012
Wersja programu: 2012 1.67.2.4
Wersja bazy danych: 120307
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji
- Zestawienie 'Umowy obowiązujące w wybranym okresie' - wartość roku, na podstawie
którego sumowane są składniki i raty odczytywany jest z daty końca podanego okresu, o ile jest ona określona. Jeżeli nie jest określona, to brany jest bieżący rok.
==Data: 9 marca 2012
Wersja programu: 2012 1.67.2.1
Wersja bazy danych: 120307
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji - skopiować do katalogu spt pliki 120206.spt i 120307.spt
- Nowe raporty związane z aktualizacją opłat rocznych (dostępne w menu Opłaty)
*) wykaz niezatwierdzonych aktualizacji,
*) wykaz zaskarżonych aktualizacji,
*) wykaz opłat zaktualizowanych w danym roku.
- Usunięciu błędu występującego podczas zmiany znacznika 'Aktualizuj' na oknach do
aktualizacji opłaty od strony nieruchomości.
- Okno dialogowe do aktualizacji opłaty od strony nieruchomości - umożliwienie
określenia wartości całej nieruchomości (program pozwala wybrać operatorowi, czy chce podać wartość 1 m.kw. gruntu, czy wartość nieruchomości).
- Poprawienie algorytmu automatycznie dostosowującego okres obowiązywania składników
do zmiany okresu opłaty rocznej.
- Uwzględnienie numeru wirtualnego rachunku bankowego podczas tworzenia faktur.
- Poprawienie algorytmu wyszukującego opłatę roczną obowiązującą w danym roku. Nowy
algorytm uwzględnia także okres obowiązywania umowy (poprzedni uwzględniał tylko okres obowiązywania opłaty).
- Udostępnienie słownika Urzędów Skarbowych podczas edycji danych osobowych.
==Data: 27 lutego 2012
Wersja programu: 2012 1.66.1.11
Wersja bazy danych: 120130
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji
- Okno dialogowe do rejestrowania odbioru zawiadomień o aktualizacji
opłaty rocznej. Okno umożliwia określenie daty odbioru wszystkim aktualizacjom spełniającym podane warunki (menu: Opłaty -> Rejestrowanie odbioru zawiadomień).
- Okno dialgoweo do zatwierdzania aktualizacji opłat rocznych. Okno umożliwia
zatwierdzanie opłat dla wszystkich aktualizacji spełniających podane warunki (menu: Opłaty -> Zatwierdzanie aktualizacji opłat).
- Uwzględnianie parametru obliczania rat z dokładnością do dnia w przypadku
kont, na których po aktualizacji wystąpiły nadwyżki.
- Nowe makrodefinicje:
*) @OPL_BZ_BEZ_ZN() - wysokość bieżącej opłaty rocznej bez uwzględnienia
zniżki liczbowo,
*) @OPL_BZ_BEZ_ZN_SLW() - wysokość bieżącej opłaty rocznej bez uwzględnienia
zniżki słownie.
==Data: 17 lutego 2012
Wersja programu: 2012 1.66.1.9
Wersja bazy danych: 120130
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji
- Aktualizacja opłaty rocznej od strony nieruchomości - usunięcie błędu
dzielenia przez zero w przypadku składników, które mają wartość opłaty rocznej bez zniżki równą zero.
- Jeżeli opłata roczna oznaczana jest jako archiwalne, to także należące do
niej składniki zostają oznaczone jako archiwalne.
- Zakładanie konta poprzez kopiowanie danych konta istniejącego - umożliwienie
zaznaczania, czy ma być kopiowana opłata bieżąca i aktualizacja opłaty. Dodane zostały także nowe parametry określające operacje dotyczące konta, z którego kopiowane są dane (konto źródłowe). Zmiany na tym koncie zapisywane są dopiero po zapisaniu konta dodawanego.
==Data: 13 lutego 2012
Wersja programu: 2012 1.66.1.8
Wersja bazy danych: 120130
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji
- Usunięciu błędu powodującego zawieszanie się programu podczas cofania
aktualizacji opłaty rocznej.
- Nowe okno dialogowe do wprowadzania aktualizacji opłaty rocznej od strony
nieruchomości z możliwością określania wyceny każdej działki z osobna. Wywołanie okna: Grunty -> Aktualizacja opłaty rocznej (działki).
- Aktualizacja opłaty rocznej od strony nieruchomości - umożliwienie zatwierdzenia
wszystkich aktualizacji i naliczania opłat.
==Data: 30 stycznia 2012
Wersja programu: 2012 1.66.1.5
Wersja bazy danych: 120130
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji - skopiować do katalogu spt plik 120130.spt
- Edycja nadwyżek powstałych w wyniku aktualizacji opłaty rocznej - umożliwienie
wprowadzania stawek podatku VAT równym 'np' (nie podlega).
==Data: 20 stycznia 2012
Wersja programu: 2012 1.65.1.4
Wersja bazy danych: 120117
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji
- Korekty księgowań za lata ubiegłe - przywrócenie możliwości edycji.
- Podsumowanie naliczenia korekt - poprawienie wyświetlanej sumy (względniane jest, że
niektóre korekty są odpisami).
- Aktualizacja opłaty rocznej od strony nireuchomości - usunięcie błędu
występującego podczas zapisywania zaktualizowanych opłat.
==Data: 17 stycznia 2012
Wersja programu: 2012 1.65.1.1
Wersja bazy danych: 120117
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji - skopiować do katalogu spt pliki: 111010.spt, 111011.spt, 111012.spt, 111017.spt, 111018.spt, 111110.spt, 111121.spt, 111208.spt, 120117.spt
- Zmiany w sposobie osbługi opłat rocznych
- opłata roczna traktowana jest jako samodzielny obiekt z określonym
okresem obowiązywania i listą składników tworzących wysokość opłaty,
- opłaty dzielą się na trzy kategorie: bieżącą, aktualizującą, archiwalną,
- w przypadku aktualizacji opłaty rocznej można rejestrować zaskrażenia
do SKO i sądu,
- do aktualizacji za lata od 2012 roku włącznie stosowane są nowe przepisy
określające wysokość opłaty w przypadku znacznego jej wzrostu,
- wprowadzenie oddzielnych operacji do zatwierdzani, usuwania i przywracania
aktualizacji opłaty rocznej.
- Dodanie do Dziennika Zdarzeń nowych rodzajów operacji:
- zatwierdzenie aktualizacji opłaty rocznej,
- usunięcie aktualizacji opłaty rocznej,
- przywrócenie ostatniej aktualizacji opłaty rocznej.
- Dodanie nowej operacji na liście składników, która służy do dodania nowego
składnika ze skopiowaniem danych składnika wybranego na liście. Operacja jest przydatna do wprowadzania bonifikat w opłacie rocznej.
- Dodanie nowych makr związanych z obsługą aktualizacji opłat rocznych.
- Zestawienie umów wybranego użytkownika - możliwość określenia roku, za który
ma być wyliczona opłata roczna.
==Data: 4 listopada 2011
Wersja programu: 2011 4.58.8.3
Wersja bazy danych: 110714
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji
- Poprawienie drukowania zawiadomień według wzorca na oknie do aktualizacji
opłaty rocznej.
==Data: 17 października 2011
Wersja programu: 2011 4.58.8.2
Wersja bazy danych: 110714
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji
- Archiwizowanie kont wymiarowych - poprawienie zapytania wczytującego konta do
archiwizacji.
==Data: 12 października 2011
Wersja programu: 2011 4.58.8.1
Wersja bazy danych: 110714
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji
- Nowe makra do drukowania danych pełnomocnika:
*) @PMK_OPIS - nazwa pełnomocnika i jego adres,
*) @PMK_NAZWA - nazwa pełnomocnika,
*) @PMK_ADRES - adres pełnomocnika (miejscowość, ulica, dom, lokal),
*) @PMK_UDL - adres pełnomocnika ograniczony do ulicy, domu i lokalu,
*) @PMK_POCZTA - kod pocztowy i poczta.
- Okno dialogowe do aktualizacji opłaty rocznej wybranego konta - dodanie pola do
wprowadzania procentu wartości gruntu.
- Status konta księgowego (Aktywne/Zamknięte) - konto księgowe otrzymuje status
'Zamknięte' tylko w przypadku kont wymiarowych oznaczonych jako archiwalne, które nie zostały przekształcone we własność.
- Archiwizowanie kont wymiarowych - poprawienie zapytania wczytującego konta do
archiwizacji.
- Dodawanie użytkowników wieczystych do konta - poprawienie błędu polegającego na
oznaczaniu kolejnych dodawanych osób jako głównych użytkowników (głównym użytkownikiem była zawsze osoba dodana na listę jako ostatnia).
==Data: 20 września 2011
Wersja programu: 2011 4.58.7.1
Wersja bazy danych: 110714
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji
- Okno dialogowe wyświetlane po zarejestrowaniu nowego konta - dodanie
kontrolki do zaznaczania, że ma być wyświetlony podgląd wydruku zawiadomienia. Domyślnie program drukuje zawiadomienie bezpośrednio na drukarkę (bez podglądu).
==Data: 8 września 2011
Wersja programu: 2011 4.58.6.1
Wersja bazy danych: 110714
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji
- Fakturowanie - usunięcie błędu powodującego wyświetlanie komunikatu o braku
pola PC_JEST.
- Konta wymiarowe dotyczące lokalu z ewidencji gruntów - podczas przechodzenia na
otwartym koncie w tryb edycji sprawdzane jest, czy adres nieruchomości różni się od adresu odczytanego z lokalu. Adres nieruchomości zostaje zaktualizowany, po twierdzącej odpowiedzi na wyświetlone pytanie.
==Data: 5 września 2011
Wersja programu: 2011 4.58.5.1
Wersja bazy danych: 110714
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji
- Zmiana w Bazie Osobowej - umożliwienie rejestrowania wielu osób prawnych z
tym samym numerem NIP.
==Data: 25 sierpnia 2011
Wersja programu: 2011 4.58.4.1
Wersja bazy danych: 110714
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji
- Aktualizacja opłaty rocznej przez zmianę wartości gruntu - dodanie nowego
parametru określającego, czy ma być kopiowana bonifikata do składników ze
zaktualizowaną opłatą roczną (domyślnie: nie)
- wczytywanie stawki podatku VAT przypisanej do działki,
- wczytywanie do aktualizacji tylko tych kont, które obowiązują w roku, za
który przeprowadzana jest aktualizacja,
- zapisywania do Dziennika Zdarzeń informacji o usunięciu zniżki w wyniku
aktualizacji składnika.
- Zatwierdzanie decyzji o przekształcenie - usunięcie błędu pojawiającego się
podczas zapisywania zmian.
==Data: 23 sierpnia 2011
Wersja programu: 2011 4.58.3.1
Wersja bazy danych: 110714
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji - skopiować plik ListaDzialekWgStawki.sqr do katalogu sqr
- Dodanie zestawień SQR.
- Przygotowanie zestawienia SQR do drukowania działek o wartości gruntu
mniejszej od podanej.
- Zestawienie 'Umowy grupowane wg adresów nieruchomości' - dodanie kolumny z
liczbą porządkową.
==Data: 27 lipca 2011
Wersja programu: 2011 4.58.2.2
Wersja bazy danych: 110714
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji
- Edycja rat - termin płatności może mieć dowolną wartość (nie jest sprawdzane, czy
jest z tego samego roku, co rok, którego dotyczy rata).
==Data: 14 lipca 2011
Wersja programu: 2011 4.58.2.1
Wersja bazy danych: 110714
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji - skopiować plik 110714.spt do katalogu spt
- Obliczanie bonifikaty - do składnika został dodany nowy parametr, który określa, czy
ma być uwzględniany udział w gruncie podczas wyliczania wysokości zniżki; udział w gruncie może być uwzględniany tylko wtedy, gdy pole 'Udział podlegający bonifikacie' jest mniejszy od jedności.
==Data: 30 czerwca 2011
Wersja programu: 2011 4.57.1.1
Wersja bazy danych: 110705
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji - skopiować pliki 110310.spt, 110411.spt, 110510.spt, 110530.spt, 110620.spt, 110629.spt i 110705.spt do katalogu spt
- Dodanie obsługi przekształcenia prawa użytkowania wieczystego we własność. Przekształcenia
dostępne są po wpisaniu klucza aktywacyjnego w 'Stałych parametrach systemu'.
*) konta są przekształcane przez wystawienie decyzji,
*) jedna decyzja może dotyczyć wielu kont,
*) konta są automatycznie zamykane po zatwierdzeniu decyzji,
*) następujące makra służą do pobierania danych dotyczących przekształcenia:
- @PC_NR_DEC() - numer decyzji,
- @PC_DATA_PODP() - data podpisania decyzji,
- @PC_DATA_UPRW() - data uprawomocnienia decyzji,
- @PC_DATA_WSN() - data przekształecenia użytkowania we własność,
- @PC_OPL_BRUTTO() - opłata brutto za przekształcenie bez uwzględnienia kosztów (liczbowo),
- @PC_OPL_BRUTTO_SLW() - opłata brutto za przekształcenie bez uwzględnienia kosztów (słownie),
- @PC_OPL_NETTO() - opłata netto za przekształcenie bez uwzględnienia kosztów (liczbowo),
- @PC_OPL_NETTO_SLW() - opłata netto za przekształcenie bez uwzględnienia kosztów (słownie),
- @PC_OPL_PODATEK() - podatek VAT od opłaty za przekształcenie bez uwzględnienia kosztów (liczbowo),
- @PC_OPL_PODATEK_SLW() - podatek VAT od opłaty za przekształcenie bez uwzględnienia kosztów (słownie),
- @PC_STAWKA_VAT() - stawka podatku VAT od opłaty za przekształcenie,
- @PC_PW_BRUTTO() - wysokość pierwszej wpłaty w kwocie brutto (liczbowo),
- @PC_PW_BRUTTO_SLW() - wysokość pierwszej wpłaty w kwocie brutto (słownie),
- @PC_PW_TERMIN() - termin pierwszej wpłaty,
- @PC_RAT_LICZBA() - liczba rat, na które rozłożona jest opłata za przekształcenie,
- @PC_SPOSOB_PL() - sposób płatności (jednorazwy albo ratalny),
- @PC_KOSZTY_BRUTTO() - suma kosztów przekształcenia w kwocie brutto (liczbowo),
- @PC_KOSZTY_BRUTTO_SLW() - suma kosztów przekształcenia w kwocie brutto (słownie).
- Przeniesienie prawa użytkowania wieczystego
*) pobieranie roku, od którego naliczana jest opłata roczna z dedykowanego pola, a
nie z daty początku okresu władania,
*) przepisanie identyfikatora dokumentu pierwotnego na tworzone konto,
*) umożliwienie zmienienia zobowiązania, na które księgowana jest opłata roczna,
*) po zapisaniu utworzonego konta wyświetlane jest okno dialogowe do zapisania zmian na
koncie, z którego nastąpiło przeniesienia prawa użytkowania wieczystego.
- Rok, od którego naliczana jest opłata roczna - zmiana roku powoduje przepisanie jego wartości
na składniki (do pola określającego rok początku jego obowiązywania).
- Jeżeli konto powiązane jest z dokumentem pierwotnym, to data końca okresu władania nie może
być większa od odpowiadającej dacie z dokumentu pierwotnego.
- Poprawienie walidacji danych na ramce do wprowadzania pierwszej opłaty.
- Wstępne okna wyświetlane podczas dodawania nowych kont - dodanie podglądu danych wybranego
głównego użytkownika wieczystego.
- Każde okno do podglądu konta wymiarowego umożliwia podgląd związanego z nim konta
księgowego (jednoczesne naciśnięcie klawiszy [Ctrl]-[K]).
- Operacje wykonywane na wczytanym koncie
*) dodanie operacji 'Naliczanie opłat' - naliczenie opłat (księgowanie) na otwartym koncie,
*) dodanie operacji 'Podgląd Dziennika Zdarzeń' - wyświetlenie operacji przeprowadzanych na
otwartym koncie.
- Umożliwienie określenia stawki podatku VAT dla wartości działki (dane wpisywane na karcie działki).
10. Nowe makro @SKL_OPL_R_WYL() - szczegóły obliczeń wysokości opłaty rocznej.
==Data: 17 maja 2011
Wersja programu: 2011 2.51.4.2
Wersja bazy danych: 101221
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji
- Zestawienie 'Lista kont z zadaną stawką VAT'
- poprawienie wczytywania kont w przypadku stawki 'np' (nie podlega ustawie o podatku VAT),
- poprawienie sumowania kwot brutto.
==Data: 29 kwietnia 2011
Wersja programu: 2011 2.51.4.1
Wersja bazy danych: 101221
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji
- Dodanie nowego zestawienia 'Lista kont z zadaną stawką VAT'.
==Data: 19 marca 2011
Wersja programu: 2011 2.51.3.5
Wersja bazy danych: 101221
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji
- Umożliwienie aktualizacji listy działek kont powiązanych z budynkiem. Aktualizacja
polega na wczytaniu działek z budynku, w którym znajduje się lokal. Przycisk do wykonania tej operacji dostępny jest na oknie z listą działek konta.
- Zestawienie umów za wybany okres - wartość gruntu sumowana jest zawsze w kwocie
netto i z uwzględnieniem udziału.
- Dodanie liczby porządkowej na zestawieniu 'Rejestr wymiarowy'.
==Data: 18 marca 2011
Wersja programu: 2011 2.51.3.3
Wersja bazy danych: 101221
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji
- Makro @SKLADNIKI_TABELA() - rozszerzenie kolumny z udziałem do 15 znaków.
==Data: 16 marca 2011
Wersja programu: 2011 2.51.3.2
Wersja bazy danych: 101221
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji
- Umowy grupowane wg budynków - udziały pobierane są z listy składników. W poprzednich
wersjach udział odczytywany był z danych lokalu.
==Data: 8 marca 2011
Wersja programu: 2011 2.51.3.1
Wersja bazy danych: 101221
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji - zaktualizować program RejestrVAT.exe do wersji 2011.3.34.1.1, jeżeli używane jest fakturowanie
- Dostosowanie fakturowania do zmian wprowadzonych w programie 'Rejestr VAT' w
wersji 2011.3.34.1.1 (dodatkowe pola do określenia roku i miesiąca stosowanego do utworzenia sygnatury dokumentu). UWAGA! Jeżeli wykonywane jest fakturowanie z programu 'Użytkowanie', to wymagana jest aktualizacja programu 'Rejestr VAT' do wersji 2011.3.34.1.1 i wykonanie związanych z programem skryptów (w szczególności skryptu 110302.spt).
==Data: 22 lutego 2011
Wersja programu: 2011 2.51.2.6
Wersja bazy danych: 101221
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji
- Wystawianie dokumentów sprzedaży
*) poprawienie wyświetlania nazwy wybranego rodzaju dokumentu sprzedaży,
*) uzupełnianie nazwy wzorca do drukowania dokumentu na podstawie
parametrów wybranego rodzaju dokumentu
==Data: 16 lutego 2011
Wersja programu: 2011 2.51.2.5
Wersja bazy danych: 101221
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji
- Podczas fakturowanie uwzględniany jest typ dokumentu sprzedaży wybrany dla
danego konta.
==Data: 15 lutego 2011
Wersja programu: 2011 2.51.2.4
Wersja bazy danych: 101221
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji
- Makra drukujące kwotę słownie podają liczbę groszy słownie, a nie w
postaci ułamka z mianownikiem równym 100.
==Data: 14 lutego 2011
Wersja programu: 2011 2.51.2.3
Wersja bazy danych: 101221
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji
- Dodanie obsługi makra @MDSP z Rejestru VAT. Ważne tylko podczas
drukowania faktur z programu.
- Fakturowanie - usunięcie kontroli poprawności danych dotyczących fakturowania z poziomu okna
dialogowego. Poprawność danych będzie sprawdzana przez moduł Rejestru VAT podczas zapisywania dokumentu. Dzięki temu kontrola danych będzie zgodna z ustawieniami zapisanym w Rejestrze VAT.
==Data: 07 lutego 2011
Wersja programu: 2011 2.51.2.1
Wersja bazy danych: 101221
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji
- Drukowanie dokumentów wg wzorca - dodanie dodatkowych warunków do
filtrowania kont:
*) zakres dat podpisania umowy,
*) zakres dat początku okresu władania,
*) zakres dat końca okresu władania.
- Poprawienie wyglądu tabelki z listą faktur na danym koncie.
- Poprawienie wyglądu tabelki z listą użytkowników wieczystych.
- Usuwanie zniżek - przycisk 'Usuń zniżki' dostępny jest dopiero po
wczytaniu kont (zbiór kont nie może być pusty).
- Poprawienie 'Zestawienia wykupionych lokali'
*) usunięcie błędu występującego podczas podglądu danych konta,
*) przestawienie treści kolumn 'Wycena lokalu' i 'Kwota do zapłaty' na wydruku,
*) dodanie kolumny z datą decyzji o sprzedaży lokalu.
==Data: 02 lutego 2011
Wersja programu: 2011 2.51.1.1
Wersja bazy danych: 101221
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji
- Aktualizacja stawek podatku VAT na rok 2011 - poprawienie działania funkcji w
przypadku kont typu brutto, gdy nie jest określona wartość 1 m.kw. gruntu oraz wybrano opcję, że koszty zwiększenia stawki ponosi użytkownik (poprzednia wersja nie zmieniała kwoty brutto składnika, zwiększając podatek VAT i zmniejszając kwotę netto). UWAGA! Jeżeli aktualizacja stawek podatku VAT została już przeprowadzona, to można ją naprawić z poziomu programu. W tym celu należy, będąc na głównym oknie programu, nacisnąć jednocześnie trzy klawisze: lewy SHIFT, lewy CTRL i F10. Zostanie wyświetlone okno dialogowe z kontami, których składniki powinny zostać naprawione.
- Fakturowanie - obsługa szablonów sygnatur dokumentów sprzedaży, w których można
używać identyfikatora konta wymiarowego. Szablony można określać za pomocą programu Rejestr VAT, przy czym elementy sygnatury z identyfikatorem konta wymiarowego dostępne są od wersji 2011.2.32.2.1.
- Faktury tworzone przez program mają klasyfikację budżetową określaną na podstawie
zobowiązania odczytanego z raty, na podstawie której generowany jest dokument sprzedaży.
==Data: 10 stycznia 2011
Wersja programu: 2011 1.51.4.1
Wersja bazy danych: 101221
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji
- Aktualizacja stawek podatku VAT na rok 2011 - umożliwienie filtrowania umów po dacie
podpisania.
==Data: 4 stycznia 2011
Wersja programu: 2011 1.51.3.1
Wersja bazy danych: 101221
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji
- Poprawienie zapisywania ułamków dziesiętnych przy składnikach. W poprzedniej wersji
program zapisywał tylko cztery cyfry dziesiętne zamiast ośmiu.
- Rejestrowanie wykupu - poprawienie aktualizowania zawartości combobox-ów z wybranym
lokalem, gdy lokal został właśnie dodany.
- Wstępne okno do zakładania kont i rejestrowania wykupów - dodanie pola do wyboru kategorii.
- Blokowanie zapisania nowych kont z niewybraną kategorią w przypadku, gdy jest ona wymagana
do utworzenia identyfikatora konta.
==Data: 27 grudnia 2010
Wersja programu: 2011 1.51.2.1
Wersja bazy danych: 101221
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji - skopiować pliki 101126.spt i 101221.spt do katalogu spt
- Umożliwienie określania zobowiązania, na które ma być księgowana opłata roczna.
- Wprowadzenie nowych stawek podatku VAT - 23% (kod D) i 8% (kod E).
- Dodanie funkcji do automatycznej aktualizacji kont pod kątem nowych stawek podatku VAT.
Aktualizacja polega na utworzeniu nowych składników na rok 2011. Dotychczasowe składniki są albo archiwizowane (gdy rok początku obowiązywania jest mniejszy od 2011) albo oznaczane jako niesumowalne (gdy rok początku obowiązywania jest równy 2011). Aktualizacja dotyczy tylko tych kont i składników, które obowiązują w roku 2011. W przypadku składników musi być spełniony jeszcze jeden warunek: stawka podatku VAT musi być równa 22% lub 7%.
==Data: 5 listopada 2010
Wersja programu: 2011 1.49.1.2
Wersja bazy danych: 100609
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji
- Poprawienie obliczania kwoty podatku VAT w przypadku kont oznaczonych jako typ netto.
==Data: 21 października 2010
Wersja programu: 2011 1.49.1.1
Wersja bazy danych: 100609
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji
- Przebudowa aplikacji związana ze zmianą środowiska programistycznego.
- Aktualizacja opłaty rocznej poprzez działkę:
*) zapisywanie na koncie roku, na który aktualizowana jest opłata roczna,
*) zaktualizowanie wartości pól OPL_ROCZNA_B, OPL_ROCZNA_P i OPL_ROCZNA_N w tabeli
UW_KONTA_W po zapisaniu nowej wartości opłaty rocznej,
*) przeliczanie rat za rok, na który waloryzowana jest opłata roczna.
==Data: 27 września 2010
Wersja programu: 2010 2.49.2.24
Wersja bazy danych: 100609
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji
- Okno do wyszukiwania kont po nazwie użytkownika wieczystego umożliwia wyszukiwanie po liście
byłych użytkowników wieczystych.
==Data: 16 września 2010
Wersja programu: 2010 2.49.2.22
Wersja bazy danych: 100609
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji
- Poprawienie przenumerowywania kont po zmianie kategorii, gdy identyfikatory kont tworzone są
przy użyciu numeru kategorii.
==Data: 16 września 2010
Wersja programu: 2010 2.49.1.21
Wersja bazy danych: 100609
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji - skopiować pliki 100304.spt, 100322.spt, 100323.spt, 100324.spt i 100427.spt do katalogu spt
- Dodanie do zestawienia 'Umowy gupowane wg działek' kolumny z wartością 1 mkw gruntu, odczytaną z
tabeli UW_SKLADNIKI.
==Data: 5 maja 2010
Wersja programu: 2010 3.49.1.20
Wersja bazy danych: 100618
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji - skopiować pliki 100304.spt, 100322.spt, 100323.spt, 100324.spt, 100506.spt, 100517.spt, 100518.spt, 100527.spt, 100601.spt i 100609.spt do katalogu spt
- Rozszerzenie Ewidencji Gruntów i Budynków o budynki i lokale.
- Umożliwienie zakładania kont użytkowania wieczystego w powiązaniu z lokalami. Lokale dostępne
są po wprowadzeniu w 'Parametrach systemu' klucza aktywującego obsługę lokali (rozszerzenie jest odpłatne).
- Wprowadzenie nowego sposobu prezentowania i przeglądania kont za pomocą zakładek. Rodzaj
widoku można zmieniać w 'Parametrach systemu' w sekcji 'Stałe parametry' w polu 'Wersja okna do edycji/podglądu kont wymiarowych'. Nowy sposób prezentowania kont jest rozszerzony w stosunku do poprzedniego m.in. o dane dotyczące wykupu lokalu.
- Umożliwienie rejestrowania wykupu lokali w powiązaniu z prawem użytkowania wieczystego.
- Umożliwienie wprowadzenia dokumentu, za pomocą którego zostało po raz pierwszy ustanowione
prawo użytkowania wieczystego na danym gruncie. Dokument ten nazywany jest dokumentem pierwotnym.
==Data: 26 lutego 2010
Wersja programu: 2010 1.39.4.8
Wersja bazy danych: 100209
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji - skopiować pliki 100125.spt i 100209.spt do katalogu spt
- Poprawienie zestawienia 'Raport wymiarowy'.
- Umożliwienie sortowania kont po adresach nieruchomości, gdzie numer domu i lokalu
traktowane są jak liczby, a nie jak znaki.
==Data: 4 lutego 2010
Wersja programu: 2010 1.37.3.7
Wersja bazy danych: 091117
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji
- Usunięcie błędu polegającego na nadpisywaniu uwag z systemu księgowego w tabeli IS_KONTA_W.
==Data: 21 stycznia 2010
Wersja programu: 2010 1.37.2.6
Wersja bazy danych: 091117
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji
- Obsługa wirtualnych kont bankowych.
*) wirtulane konta bankowe dostępne są po wprowadzeniu odpowiedniego wpisu do pliku
konfiguracynego,
*) włączanie obsługi kont wirtualnych znajduje się w 'Stałych parametrach systemu'.
==Data: 15 grudnia 2009
Wersja programu: 2010 1.37.1.5
Wersja bazy danych: 091117
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji
- Lista nazw wzorców wydruków udostępniana na oknie dialogowym wyświetlanym po zapisaniu zmian na
koncie tworzona jest na podstawie zawartości katalogu, którego nazwa określona jest w parametrach systemu (poprzednio nazwy dokumentów wczytywane były z podkatalogu 'wzorce' położonym w katalogu, w którym zainstalowana była aplikacja).
==Data: 11 grudnia 2009
Wersja programu: 2010 1.37.1.3
Wersja bazy danych: 091117
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji - skopiować plik 091117.spt do katalogu spt
- Zmiana algorytmu tworzenia rat dla naliczeń od początku 2010 roku. Zmiana polega na uwzględnieniu
możliwości wystąpienia składników z różnymi stawkami podatku VAT. Dotychczas używany algorytm sumował składniki niezależnie od stawek podatku VAT i na podstawie tak otrzymanej sumarycznej kwoty wyliczał raty. W przypadku składników z różnymi stawkami podatku VAT powstawała rata, która, co prawda, miała właściwą kwotę podatku VAT ale związana z nią stawka była nieokreślona. Nowy algorytm usuwa ten problem poprzez sumowanie składników po stawkach podatku VAT i tworzenie tylu rat o danym numerze, ile różnych stawek zostało użytych na liście składników.
- Fakturowanie rat daje możliwość wystawienia jednej faktury do rat o tym samym numerze. Zmiana
ta jest związana z wprowadzeniem nowego algorytmu tworzenia rat opisanym w punkcie 1. Jeżeli z danym numerem raty związanych jest kilka rat, to znajdą się one na liście towarów/usług utworzonej faktury.
- Makra zwracające powierzchnię działek nie zawierają części dziesiętnych (powierzchnia działek
wpisywana jest zawsze z dokładnością do 1 m.kw.).
- Makra zwracają udział zapisany w postaci ułamka dziesiętnego nie umieszczają na końcu
nieznaczących zer.
- Panel informacyjny na głównym oknie programu.
- Zestawienie 'Umowy grupowane wg adresów nieruchomości' pozwala na filtrowanie umów po numerze
domu. Numer domu można podać tylko w przypadku filtrowania umów wg wybranej ulicy.
- Rozbudowanie okna dialogowego do usuwania zniżek w opłacie rocznej o nowe kontrolki. Umożliwiają
one filtrowanie umów po identyfikatorach kont (zakres od-do), kategoriach i rodzajach zniżek. Usuwane są tylko zniżki zaznaczone przez użytkownika.
- Nowe makro @SKL_TABL_9EX() do drukowania tabeli z aktualnie obowiązującymi składnikami.
==Data: 21 października 2009
Wersja programu: 2009 3.36.1.21
Wersja bazy danych: 090925
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji - skopiować pliki 090406.spt, 090528.spt, 090529.spt, 090921.spt, 090922.spt, 090923.spt, 090924.spt i 090925.spt do katalogu spt
- Fakturowanie z uwzględnieniem adresu korespondencyjnego - jeżeli użytkownik ma na danym koncie
określony adres korespondencyjny, to jest on umieszczany na fakturze jako dane odbiorcy.
- Rejestr wymiarowy - dodanie pól do określenia zakresu terminów płatności sumowanych rat.
- Dodanie obsługi Książki Nadawczej. Każde drukowanie dokumentu według wzorca umieszczane jest w
Książce. Zawartość Książki tracona jest po zamknięciu programów. Z Książką Nadawczą można związać zewnętrzną tabelę DBase'ową, do której także będą umieszczane wpisy. bez ich utraty po zamknięciu programu. Parametry Książki dostępne są w 'Parametrach systemu' w części 'Zewnętrzna Książka Nadawcza'. Podgląd zawartości Książki oraz jej drukowanie dostępne są z menu 'Konfiguracja' -> 'Książka Nadawcza'.
- Zmiany w Ewidencji Gruntów i Budynków
Skrypty 090921, 090922, 090923 i 090924 dokonują zmian w tabelach Ewidencji Gruntów i Budynków.
Duża część zmian związana jest z modyfikacjami kluczy głównych i obcych, więc wymagane jest, aby
w trakcie ich przeprowadzania nikt inny nie był podłączony do bazy danych.
Zalecane jest wykonanie kopii bazy przed uruchomieniem skryptów.
Zmiany wprowadzane przez skrypt 090921:
*) aktualizacja więzu na wartość pola GRUPA_UZ w tabeli EG_SL_RODZ_UZ (słownik rodzajów użytków).
Zmiany wprowadzane przez skrypt 090922:
*) dodanie nowej tabeli EG_GMINY, która pełni rolę słownika jednostek ewidencyjnych (w zdecydowanej
większości przypadków są to gminy); do tabeli dodawany jest jeden rekord o identyfikatorze
równym 'GG' i nazwie 'Jednostka'; wszystkie działki, które w wchwili aktualizacji znajdują się w
bazie, zostaną przypisane do tej jednostki; jej identyfikator, jak i jej nazwa powinny zostać
zmienione na właściwe po zakończeniu aktualizacji,
*) dodanie do tabeli EG_OBREBY identyfikatora jednostki ewidencyjnej (ID_GMINY) powiązanego z
tabelą EG_GMINY,
*) zmiana klucza głównego tabeli EG_OBREBY - składa się on teraz z dwóch pól: ID_GMINY i NR_OBREBU;
zmiana ta wiąże się z przebudową kluczy głównych i więzów integralności referencyjnej we
wszystkich tabelach, które są zależne od EG_OBREBY;
*) wszystkie nazwy ulic występujące w tabelach Ewidencji są przechowywane jawnie w dedykowanych
polach zamiast dotychczasowego powiązania ze słownikiem ulic IS_SL_ULIC.
Zmiany wprowadzane przez skrypt 090923:
*) dodanie tabeli EG_IMPORT, do której będzie w przyszłości wpisywana inforamcja o kolejnych
importach danych ewidencji z zewnętrznych baz Ewidencji Gruntów (poprzez plik wymiany SWDE),
*) dodanie do tabel EG_DZIALKI, EG_BUDYNKI, EG_LOKALE, EG_NIER pola ID_IMPORTU; pole to jest
kluczem obcym związanym z tabelą EG_IMPORT i pełni rolę numeru wersji danych zapisanych w
rekordzie odpowiedniej tabeli; numer wersji danych będzie używany przy wyszukiwaniu zmian w
Ewidencji od strony programów wymiarowych (np. Podatki, Użytkowanie wieczyste),
*) powiązanie tabel z systemu Podatki z tabelą EG_IMPORT - dodane pole ID_IMPORTU pełni rolę
numeru wersji danych użytych w danym koncie wymiarowym.
Zmiany wprowadzane przez skrypt 090924:
*) rozszerzenie tabel EG_LOKALE, EG_DZIALKI, EG_BUDYNKI i EG_NIER o nowe pola,
*) dodanie do tabeli OP_SLFUN uprawnień związanych z Ewidencją Gruntów; przypisanie nowych
uprawnień operatorowi o kodzie 2 (Administrator).
==Data: 6 kwietnia 2009
Wersja programu: 2009 2.33.1.11
Wersja bazy danych: 090325
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji - skopiować pliki 090324.spt i 090325.spt do katalogu spt (patrz pkt.1)
- UWAGA! Sktypt 090325.spt służy do sprawdzenia, czy tabele tworzące bazę
'Rejestru VAT' są we właściwej wersji. Jeżeli z programu 'Użytkowanie wieczyste' nie są wystawiane faktury VAT, wówczas ten skrypt można pominąć.
- Parametry programu zostają przepisane z pliku INI do bazy danych. W przypadku
instalacji wielostanowiskowych, gdzie każde stanowisko ma własny plik INI, zalecane jest, aby pierwsze uruchomienie nowej wersji programu wykonać tam, gdzie parametry są wprowadzone w najszerszym zakresie (np. może się zdarzyć, że parametry dotyczące fakturowania wpisane są tylko na jednym stanowisku, z którego wystawiane są dokumenty sprzedaży). Po skopiowaniu parametrów do bazy należy sprawdzić, czy wszystko zostało przepisane poprawnie.
==Data: 12 marca 2009
Wersja programu: 2009 1.33.6.8
Wersja bazy danych: 090116
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji
- Zestawienie 'Umowy grupowane wg działki' - poprawienie wyszukiwania, gdy
numery obrębów zawierają litery.
==Data: 4 marca 2009
Wersja programu: 2009 1.33.5.6
Wersja bazy danych: 090116
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji
- Dodanie do listy użytkowników wieczystych możliwości wyboru tylko osób prawnych.
- Zestawienia umów za wybrany okres (podpisane, zaczynające się, kończące się i obowiązujące w
wybranym okresie) uzyskały dodatkową kolumną - wartość części gruntu oddanej w użytkowanie.
==Data: 12 lutego 2009
Wersja programu: 2009 1.33.4.5
Wersja bazy danych: 090116
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji
- Poprawienie kontroli danych dotyczących sprzedaży budynku.
==Data: 29 stycznia 2009
Wersja programu: 2009 1.33.3.4
Wersja bazy danych: 090116
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji
- Dodanie kolumny z numerem teczki do zestawienia 'Lista użytkowników wieczystych'.
==Data: 16 stycznia 2009
Wersja programu: 2009 1.33.2.3
Wersja bazy danych: 090116
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji - skopiować plik 090116.spt do katalogu spt
- Każdy archiwizowany składnik przenoszony jest do archiwum niezależnie od roku, od którego
obowiązuje.
==Data: 19 grudnia 2008
Wersja programu: 2009 1.31.1.2
Wersja bazy danych: 081216
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji - skopiować plik 081216.spt do katalogu spt
- Umożliwienie drukowania dokumentów wg wzorca dla każdego ze współużytkowników
wieczystych.
- Dodanie makra do drukowania listy współużytkowników wieczystych razem z udziałami.
Nazwa makra: @UZYTK_LIST_WRS_EX().
==Data: 8 grudnia 2008
Wersja programu: 2008 4.31.6.55
Wersja bazy danych: 080825
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji - skopiować plik 081202.spt do katalogu spt
- Dodanie nowego uprawnienia do Bazy Osobowej, pozwalającej na edycję
tylko danych przez siebie wprowadzonych.
==Data: 28 listopada 2008
Wersja programu: 2008.4.30.5.51
Wersja bazy danych: 080825
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji
- Zmiany na oknie do drukowania dokumentów wg wzorca oraz zawiadomień (dodane zostały
m.in. nowe warunki do filtrowania kont).
- Nowe makra do drukowania składników i rat:
a) @SKL_TAB_6() - drukowanie tabelki ze składnikami z kolumną z numerem działki,
b) @RAT_OR_BR_SUM() - suma rat (brutto) z tytułu opłaty rocznej za bieżący rok
księgowy (jako argument wywołania można podać rok, za który raty mają być zsumowane),
b) @RAT_OR_PD_SUM() - suma rat (podatek VAT) z tytułu opłaty rocznej za bieżący rok
księgowy (jako argument wywołania można podać rok, za który raty mają być zsumowane),
b) @RAT_PO_BR_SUM() - suma rat (brutto) z tytułu opłaty rocznej za bieżący rok
księgowy (jako argument wywołania można podać rok, za który raty mają być zsumowane),
b) @RAT_PO_PD_SUM() - suma rat (podatek VAT) z tytułu pierwszej opłaty za bieżący rok
księgowy (jako argument wywołania można podać rok, za który raty mają być zsumowane).
==Data: 19 listopada 2008
Wersja programu: 2008.4.30.4.47
Wersja bazy danych: 080825
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji
- Pierwsza opłata - poprawienie zapisywania kwot brutto i
netto do bazy.
- Sprzedaż budynku - poprawienie zapisywania kwot brutto i
netto do bazy.
==Data: 8 października 2008
Wersja programu: 2008.4.30.3.46
Wersja bazy danych: 080825
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji
- Dodanie nowych makrodefinicji:
a) @NIER_ADR_OPIS_EX() - adres nieruchomości z dołączonym adresem opisowym,
b) @OPR_NZW() - nazwa zalogowanego operatora,
c) @OPR_NZW_EX() - nazwa zewnętrzna zalogowanego operatora,
d) @OPR_KOD() - kod zalogowanego operatora,
e) @OPR_WYDZ() - kod wydziału zalogowanego operatora,
f) @OPR_OPIS() - dane opisowe zalogowanego operatora.
- Dodanie parametru określającego, czy kopiować datę podpisania do daty
początku okresu władania (parametr dostępny jest na oknie dialogowym 'Parametry systemu').
- Umożliwienie edycji dokumentu powstałego ze wzorca wydruku (do tej pory
dostęny był tylko podgląd).
- Podczas edycji danych osobowych można przekopiować ostatnio zapisany adres. Operacja
dostępna jest po naciśnięciu prawego przycisku myszy na części okna do wpisywania danych adresowych.
==Data: 25 września 2008
Wersja programu: 2008 4.30.2.44
Wersja bazy danych: 080825
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji - skopiować do katalogu spt plik 080825.spt
- Utworzenie okna dialogowego do drukowania zawiadomień.
- Umożliwienie aktualizacji opłaty rocznej poprzez zmianę
wartości gruntu działki. Aktualizowane są tylko te składniki, które dotyczą danej działki.
- Dodanie na oknie do wprowadzania danych użytkownika wieczystego
przycisku, który pozwala na dodanie do Bazy Osobowej dodatkowego adresu i wybranie go, jako adresu korespondencyjnego.
- Podczas dodawania do Bazy Osobowej małżeństwa program pozwala na
przepisanie danych adresowych jednego z wybranych małżonków.
- Umożliwienie nadawania identyfikatorów kont w ramach kategorii.
Przełączenie sposobu tworzenia identyfikatorów oraz przenumerowanie wszystkich kont dostępne jest z głównego okna programu po naciśnięciu klawiszy <Ctrl><Alt><F12>. Operacja dostępna jest tylko dla operatorów mających uprawnienia administratora systemu. Przed przenumerowaniem kont należy koniecznie zrobić kopię zapasową bazy. Po ustawieniu numerowania zależnego od kategorii identyfikatory mają wartość leżącą w zakresie [id_kateg * 100000 + 1, id_kateg * 100000 + 99999], gdzie id_kateg jest identyfikatorem kategorii. Aby ułatwić wprowadzanie tak dużych liczb można podawać najpierw identyfikator kategorii, następnie znak dzielenia (/) i numer kolejny w ramach kategorii (np. wpisanie ciągu znaków 7/12 zostanie automatycznie zamienione na 700012).
==Data: 18 sierpnia 2008 Wersja programu: 2008 3.29.4.33 Wersja bazy danych: 080808
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji - skopiować do katalogu spt pliki: 080807.spt i 080808.spt
- Zwiększenie do 20 rozmiaru pola na numer lokalu oraz dodanie
możliwości określenia prefiksu numeru lokalu (domyślnie: 'm.').
==Data: 5 czerwca 2008
Wersja programu: 2008 3.27.3.27
Wersja bazy danych: 080303
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji
- Uwzględnianie dokładności zaokrąglania kwot brutto przy
obliczaniu rat. Dokładność zaokrąglania ustawiana jest w stałych parametrach systemu. Należy zwrócić uwagę, aby wszyscy użytkownicy programu mieli ten parametr ustawiony na tą samą wartość (parametry przechowywane są w pliku INI).
==Data: 28 kwietnia 2008
Wersja programu: 2008 3.27.2.27
Wersja bazy danych: 080303
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji
- Do danych użytkownika wieczystego dodana została możliwość
określania udziału w prawie użytkowania wieczystego na niego przypadającego oraz adresu do korespondencji.
- Powiązanie składnika opłaty rocznej z działką z możliwością
przepisywania danych działki do składnika.
- Umożliwienie edytowania okresu obowiązywania składnika oraz
znacznika, czy składnik jest archiwalny.
- Dodanie okna do podglądu tzw. parametrów konta wymiarowego.
Okno można wywołać z menu kontekstowego na oknie do podglądu i edycji konta.
- Dodanie zestawienia grupującego umowy po działkach.
- Umożliwienie wpisywania do konta byłych użytkowników wieczystych.
==Data: 11 marca 2008
Wersja programu: 2008 2.27.3.13
Wersja bazy danych: 080303
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji - skopiować do katalogu spt pliki: 08028.spt i 080303.spt
- Dodanie nowego rodzaju dokumentu: Postanowienie sądu.
- Rozszerzenie rozmiaru pola na numer dokumentu do 50 znaków.
==Data: 25 lutego 2008
Wersja programu: 2008 2.25.1.8
Wersja bazy danych: 080222
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji - skopiować do katalogu spt plik 08022.spt
- Poprawienie błędu związane z niepoprawnym zainicjowaniem
wartości pola RT_DOKLADNOSC.
- Dodawane do konta składniki mają automatycznie określany
rok początku obowiązywania składnika na wartość równą bieżącemu roku księgowemu.
- Podczas dodawania działki do umowy program może, po zgodzie
operatora, automatycznie utworzyć składnik na podstawie danych odczytanych z działki (powierzchnia, stawka i wartość gruntu).
==Data: 08 lutego 2008
Wersja programu: 2008 1.24.3.6
Wersja bazy danych: 080208
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji - skopiować do katalogu spt plik 080208.spt
- Dodanie do okna waloryzacji opłaty rocznej możliwości
wyboru roku, za który będzie wykonana waloryzacja (dotychczas brany był rok następny w stosunku do bieżącego roku księgowego).
- Dodanie uprawnienia do wykonywania waloryzacji opłaty
rocznej.
- Dodanie nowego rodzaju zdarzenia informującego o wykonaniu
waloryzacji opłaty rocznej.
==Data: 06 lutego 2008
Wersja programu: 2008 1.23.2.4
Wersja bazy danych: 071231
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji
- Wyszukiwanie umów po adresie - dodanie na oknie dialogowym
nowej kontrolki na wpisanie numeru lokalu i poprawienie wyszukiwanie tak, aby uwzględniało numer lokalu zarówno wpisany w dedykowane pole, jak i w pole z numerem domu (w tym przypadku badane są tylko przypadki, gdy lokal poprzedzony jest literą m z kropką lub bez niej).
- Wszystkie zestawienie, które wyświatlają wysokość opłaty
rocznej na podstawie listy rat sumują tylko te raty, których wartość pola ROK odpowiada rokowi określonemu przez operatora (do tej pory brany był rok z pola TERMIN_PL).
==Data: 21 stycznia 2008
Wersja programu: 2008 1.23.1.1
Wersja bazy danych: 071231
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji - skopiować do katalogu spt pliki: 071120.spt, 071204.spt, 071220.spt, 071221.spt, 071231.spt
- Raty automatyczne z tytułu opłaty rocznej - dodanie pola
określającego skalę okresu rozliczeniowego raty (dotychczasowa była miesięczna).
- Naliczanie rat - do naliczania brane są te raty, których
pole ROK jest równe wartości bieżącego roku księgowego (w poprzedniej wersji brany był rok z terminu płatności).
- W oknie podglądu i edycji umów dodane zostało do menu kontekstowego
(prawy przycisk myszy) nowe polecenie 'Waloryzacja składników'. Pozwala ono na zmianę wysokości należności (opłaty rocznej) dla każdego składnika oddzielnie. Dotychczasowy składnik przenoszony jest do archiwum z rokiem końca okresu obowiązywania równym bieżącemu roku księgowemu. W jego miejsce dodawany jest nowy, który obowiązuje od przyszłego roku w stosunku do bieżącego roku księgowego. Składniki przeniesione do archiwum dostępne są w widoku o nazwie 'Składniki archiwalne'.
- Usuwanie zniżek przenosi dotychczasowe składniki do archiwum z rokiem
końca okresu obowiązywania równym bieżącemu roku księgowemu. W ich miejsce dodawane są nowe składniki, obowiązujące od przyszłego roku w stosunku do bieżącego roku księgowego.
- Poprawienie obsługi stawki podatku VAT przy rejestrowaniu umowy w
uproszczonej formie.
==Data: 26 października 2007
Wersja programu: 2007 5.20.1.17
Wersja bazy danych: 071001
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji
- skopiować do katalogu spt pliki: 070823spt, 070929.spt,
070930.spt, 071001.spt
- Rejestrowanie w dzienniku zdarzeń informacji o zalogowaniu i wylogowaniu operatora oraz
nawiązaniu połączenia z bazą danych i rozłączeniu z nią.
- Udostępnienie uruchomienie pomocy zdalnej poprzez polecenie w menu 'Pomoc'.
==Data: 27 lipca 2007
Wersja programu: 2007 4.20.4.14
Wersja bazy danych: 070615
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji
- Dodanie zestawienia o nazwie 'Rejestr wymiarowy', które
umożliwia wydrukowanie kont z informacją o wysokości zaksięgowanych przypisów i odpisów rejestrowych.
- Dodanie zestawienie do drukowania listy wpłat z
możliwością wybrania tylko tych kont, które mają wystawiane
faktury VAT ('Lista wpłat za wybrany okres').
==Data: 06 kwietnia 2007
Wersja programu: 2007 4.20.2.10
Wersja bazy danych: 070615
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji
- skopiować do katalogu spt pliki: 070419.spt, 070518.spt,
070614.spt, 070615.spt
- Numer REGON można nadawać także osobom fizycznym.
==Data: 06 kwietnia 2007
Wersja programu: 2007 3.17.1.1
Wersja bazy danych: 070404
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji
- skopiować do katalogu spt pliki: 070207spt, 070217.spt,
070403.spt, 070404.spt
- Makra do drukowania adresu użytkownika wieczystego:
*) ulica, dom i lokal
*) kod i poczta (miejscowość)
- W wywołaniu makra do drukowania nazwy użytkownika można
podać maksymalną liczbę znaków, jaka może wystąpić w jednym wierszu. Jeżeli nazwa będzie dłuższa, to zostanie zapisana w kilku wierszach.
- Dodanie do adresu nieruchomości numeru lokalu.
- Zestawienie umów wybranego dzierżawcy - możliwość wyszukania
umów bez uwzględniania identyfikatora danych adresowych.
- Dodanie nowego zestawienia umożliwiającego wyszukiwanie i
grupowanie umów po nazwie ulicy wchodzącej w skład adresu nieruchomości.
- Umożliwienie wystawiania faktur do wybranych rat danej
umowy.
- Umożliwienie modyfikowania powiązań między ratami a
fakturami.
- Dodanie możliwości usuwania faktur wystawionych do danej
umowy (bez usuwania dokumentu z Rejestru VAT).
- Dodanie nowych makr używanych podczas automatycznego
tworzenia faktur: identyfikator konta, wartość pola UWAGI z raty, adres nieruchomości.
- Wprowadzenie możliwości archiwizowania umów, które przestały
już obowiązywać.
- Dodanie nowego zestawienia drukującego raty płatne w
zadanym okresie.
- Dodanie zakładki 'Faktury' do okna wyświetlającego dane
umowy.
==Data: 16 lutego 2007
Wersja programu: 2007 1.15.4.18
Wersja bazy danych: 061219
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji
- Umożliwienie wprowadzania zmian w ewidencji działek
(Menu: Działki -> Modyfikowanie działek)
==Data: 02 lutego 2007
Wersja programu: 2007 1.14.2.18
Wersja bazy danych: 061219
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji
- Przeprowadzanie naliczenia także wtedy, gdy lista rat
jest pusta (pomijane w naliczaniu są konta archiwalne).
- Okno do naliczania opłat pozwala na ograniczenie
analizowanych kont do wybranych kategorii.
- Możliwość wystawiania faktur do rat.
- Nowe zestawienia - umowy za wybrane okresy (dotyczące
dat podpisania, początku i końca władania).
- Poprawienie obliczania wysokości opłaty rocznej w
przypadku, gdy wartość gruntu obliczana jest jako iloczyn powierzchni, stawki i udziału.
- Umieszczanie informacji o bieżącym roku księgowym na
oknie dialogowym wyświetlanym po zapisaniu zmian w przypadku, gdy zmianie uległy raty (pytanie o naliczenie opłat).
- Poprawienie sumowania rat na zestawieniach (sumowane są
raty za bieżący rok księgowy lub za rok wskazany przez operatora).
==Data: 02 stycznia 2007
Wersja programu: 2007 1.14.1.3
Wersja bazy danych: 061219
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji
- Poprawienie naliczania opłat (wyeliminowanie komunikatu o
niezamkniętym okresie sprawozdawczym).
==Data: 19 grudnia 2006
Wersja programu: 2007.1.14.1.1
Wersja bazy danych: 061219
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji - skopiować do katalogu spt pliki: 061018.spt, 061219.spt - do prawidłowej pracy programu wymagane jest zaktualizowanie programu księgowego (KSZOB) do nowej wersji na rok 2007
- Poprawienie przeliczeń wartości na oknie do wprowadzania
danych składnika.
- Poprawienie wyszukiwania kont po nazwie użytkownika
wieczystego.
- Poprawienie kolejności wyświetlanych tych pól na oknie do
wprowadzania danych składnika, które zależą od parametru określającego sposób obliczania wartości gruntu (z uwzględnieniem udziału w gruncie lub bez jego uwzględnienia).
==Data: 03 października 2006
Wersja programu: 2006.2.13.6.21
Wersja bazy danych: 060824
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji - jeżeli były przenoszone dane z DOS-a, to należy wykonać skrypt UwUpdateIdRatyKsg.sql
- Kontrola udziału, wprowadzanego w postaci ułamka zwykłego
podczas edycji składnika, przeprowadzana jest dopiero przy jego zapisie.
- Okna dialogowe do wyszukiwania umów po nazwie dzierżawcy,
adresie nieruchomości oraz danych działki mają zaznaczone inicjalnie znaczniki wyszukiwania umów archiwalnych.
- Dodano okna dialogowe do wyświetlania informacji o środowisku,
wersji programu oraz do drukowania licencji.
- Poprawienie błędu pojawiającego się podczas zapisu danych, gdy
zmiana obejmowała listę użytkowników wieczystych.
- Kontrolowanie numeru raty w obrębie każdego zobowiązania
oddzielnie, a nie globalnie (dotyczy rat wprowadzanych ręcznie).
- Uwzględnianie wartości pól UDZ_ZWYKLY i UDZ_POMIN z tabeli
UW_KONTA_W w miejsce wartości z parametrów systemu.
==Data: 18 września 2006
Wersja programu: 2006.2.13.6.16
Wersja bazy danych: 060824
AKTUALIZACJA:
- skopiować plik Uzytkowanie.exe do katalogu aplikacji
- skopiować do katalogu spt pliki: 060809.spt, 060821.spt,
060824.spt
- Wprowadzono możliwość podawania położenia pliku INI z
parametrami systemu w poleceniu uruchomienia programu.
- Dodano do menu pozycję do zmiany zalogowanego operatora.
- Dodano do menu pozycję zmiany hasła zalogowanego
operatora.
- Wprowadzono sortowanie listy rat: malejąco względem
roku i numeru raty.
- Dodanie do tabeli UW_KONTA_W pól określających sposób
wyświetlania udziału (UDZ_ZWYKLY, 'T' - ułamek zwykły, 'N' - ułamek dziesiętny) oraz sposób obliczania wartości gruntu (UDZ_POMIN, 'T' - pomijanie udziału przy obliczaniu wartości gruntu, 'N' - wartość gruntu dotyczy udziału, a nie całości).